Maison à vendre, Antibes (06)

Description

Maison T3 neuve à Antibes avec jardin privatif et terrasse Située à Antibes, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 75,71 m² pour un prix de 513 000 €. Ce logement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement agréable dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, intégrée dans un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface de 75,71 m² permet d'aménager un séjour confortable et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et convivial. Le bien est implanté en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Sa construction neuve datant de 2029 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 29,55 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. Une terrasse de 11,32 m² prolonge le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. La maison est équipée de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant l'isolation et le confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. Les connexions internet haut débit et fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.