Appartement à vendre, Nancy (54)

Description

Idéalement situé au 31 rue Mon Désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence Orpi Stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain. Des espaces de vie généreux et fonctionnels : Séjour baigné de lumière : Un vaste salon/séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable. Cuisine : Indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien. Espace nuit : Trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m². Les plus : Une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave. Un investissement pérenne : La copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme pris en charge par le vendeur (quote-part de 31 000 €). Côté performances et informations : DPE : Classe E (233 kWh/m²/an) | GES : Classe E (51 kg CO₂/m²/an). qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contact et visites : Fabrice MOSBAH — 06 03 05 19 86 Référence agence : 1783