Maison à vendre, Montagnac-Montpezat (04)

Description

Un véritable petit bijou au cœur du Verdon !À la croisée des lacs de Sainte-Croix et de Montpezat, à seulement 10 minutes des sublimes Gorges du Verdon et du charmant village provençal de Riez, venez découvrir cette authentique maison de village de 85 m², pleine de caractère et aménagée avec beaucoup de goût.Nichée au cœur du paisible village de Montagnac, cette maison vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son charme singulier. Ici, tout est pensé pour vous permettre de poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et agréable à vivre. Vous serez particulièrement séduit par le salon, installé dans une magnifique pièce voûtée directement aménagée dans la roche. Sa belle cheminée invite naturellement à s'imaginer au coin du feu… Une véritable atmosphère cocooning, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.Au premier étage, vous découvrirez une première chambre pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et grand placard.Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une seconde chambre, aménagée avec raffinement et bénéficiant de sa propre douche et de son lavabo.Et pour finir en beauté, le troisième étage réserve une magnifique surprise : une superbe terrasse tropézienne, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un panorama exceptionnel à 180°, sans aucun vis-à-vis. Un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, admirer les paysages environnants et savourer la douceur de vivre provençale.Un investissement qui a déjà fait ses preuves : la maison bénéficie d'une clientèle saisonnière fidélisée au fil des dernières années, permettant d'envisager un rendement locatif saisonnier intéressant.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances au cœur d'un environnement exceptionnel ou encore un investissement locatif saisonnier, cette propriété saura vous séduire.Une adresse rare, un charme authentique et une terrasse dont vous ne voudrez plus repartir…N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.DPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 0785226730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197