Maison à vendre, Vaucresson (92)

Description

À Vaucresson, découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de caractère, idéalement située à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités. La gare, accessible à pied, permet de rejoindre La Défense en seulement 15 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes grâce à la ligne L. Le centre-ville est également à 5 minutes à pied, avec ses commerces de proximité — boulangeries, pharmacie, marché et autres commerces. La forêt et le Haras de Jardy sont eux aussi facilement accessibles à pied, offrant un environnement privilégié entre nature et vie pratique. La proximité des écoles, collèges et lycées internationaux de qualité constitue un véritable atout pour les familles. Rénovée il y a environ 5 ans, cette maison offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de nombreux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La chaudière est récente. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une quadruple exposition, accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et sur le jardin arboré, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure au calme. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités. Il comprend une buanderie, une salle de ping-pong ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre cuisine et sa salle de bain. Cet espace peut facilement être utilisé pour accueillir famille ou amis, être proposé à la location ou encore convenir à une activité professionnelle indépendante. Une belle cave à vin, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse couverte. Un espace en demi-étage peut être aménagé en bureau ou en chambre selon les besoins. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Enfin, le deuxième étage propose une charmante chambre mansardée avec sa salle de bain et ses WC, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace plus indépendant. Cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité et une situation privilégiée. Fonctionnelle et évolutive, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la nature. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME OUEST : Astrid Maitre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC78012021000000732