Appartement à vendre, Mulhouse (68)

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Mulhouse Situé à Mulhouse, ce appartement T2 neuf de 37,55 m² habitable est proposé à 131146 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble construit en 2026, offrant un cadre moderne et confortable. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise son espace utile de 40,25 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet une organisation fonctionnelle et conviviale. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'aménagement. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement matinal, idéal pour commencer la journée avec lumière naturelle. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un logement neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital permet de bénéficier d'un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.