Maison à vendre, Saint-Ouen (93)

Description

GARIBALDI - Grande maison familiale traversante sur 3 niveaux et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Climatisation inversée (fraiche en été et chaude en hiver) permet un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, on entre dans un grand salon donnant sur le patio d'entrée avec un poêle, une large salle à manger complète l'espace et se trouve à coté d'une cuisine aménagée et semie-ouverte. On trouve également les wc invités. Le premier étage est organisé avec 3 chambres agréables dont une avec salle d'eau et wc privatifs (une autre pourrait également avoir sa salle d'eau) et une large salle de bain avec baignoire et espace buanderie et un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 50m2, avec vue dégagée, dispose d'un coin barbecue avec une grande table sous un auvent et un coin salon. Au dernier étage, un plateau organisé en 3 pièces avec 2 chambres, un salon télé et une salle de bain avec wc. Cet espace pourrait être idéal pour un bureau ou une salle de jeu. En sous-sol, la maison dispose d'une grande cave en 3 parties. La maison possède également un garage dans lequel se trouve la chaudière. S'ajoute à ce bien, un studio indépendant en parfait état de 20 m2, louable 700€ hors charge, dispose d'une entrée indépendante accessible par le patio. Dans le quartier vivant et commerçant de Garibaldi, tout proche du nouveau quartier des Docks, cette maison de 200m2 avec terrasse et patio (72m2) est une opportunité rare. Installée dans une rue calme mais vivante avec une association de quartier dynamique, le quartier est très accueillant pour les familles. Une école élémentaire récente se situe dans la rue d'à côté. Bien pourvu en transports, les lignes de métro 13 (Garibaldi) et 14 (Mairie de Saint-Ouen) sont à moins de 500m ainsi que le bus 85. L'espace 1789, dans la rue des Rosiers, à deux pas, propose une programmation culturelle riche et éclectique pour tous les âges. Les puces de Saint-Ouen sont à moins de 10 minutes à pied pour des balades dominicales agréables. Proche du futur Hôpital Nord du Grand Paris, cette maison a une situation idéale aux portes de Paris.