Maison à vendre, Miré (49)

Description

Cette maison individuelle de caractère offre environ 260 m2 habitables au cœur de Miré, sur une parcelle d'environ 758 m2. Elle se distingue par ses 7 grandes pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres, et par un jardin clos propice à la détente et à la vie en extérieur. Son cachet, ses beaux espaces et son organisation en font un lieu idéal pour accueillir un projet de vie convivial et chaleureux. La maison présente une configuration confortable avec des pièces de vie spacieuses, un véritable coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée qui permet d'envisager immédiatement un usage familial au quotidien. Les 4 chambres disposent chacune d'un accès à une salle de bains ou salle d'eau, pour un confort appréciable au quotidien et une bonne indépendance de chacun. La présence d'un dressing, d'une buanderie et d'un couloir structurant la circulation participe à la fonctionnalité de l'ensemble. Le parquet, les cheminées et le caractère de la bâtisse contribuent à créer une atmosphère authentique. Les fenêtres en double vitrage complètent les prestations déjà en place. Les combles aménageables laissent entrevoir encore des possibilités supplémentaires d'organisation ou de stockage, selon les besoins futurs. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout. Cet espace vert offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la quiétude du secteur. Le terrain, entièrement délimité, permet de profiter pleinement de la maison tout en restant à proximité directe des commodités du bourg de Miré, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. À quelques dizaines de mètres, vous trouverez l'école primaire publique, située à environ 100 m, ainsi que l'école primaire privée « Notre-Dame » à environ 200 m. Ces équipements scolaires accessibles à pied renforcent l'attrait de l'emplacement pour un projet de vie familiale et témoignent d'un environnement de proximité particulièrement pratique. Certaines photos peuvent être retouchées par IA Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € - Biens non soumis au DPE car pas de chauffage fixe (uniquement cheminées) - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.