Appartement à vendre, Nice (06)

Description

Dans une résidence construite en 2011, découvrez ce charmant 2 pièces d’environ 45 m², situé au 27 chemin de Terron à Nice, dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 22,05 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon au calme, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une grande salle de bains. Vous apprécierez notamment son double vitrage, son environnement paisible et son stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. Le bien bénéficie également d’un excellent classement énergétique DPE B, particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Sa localisation permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur, notamment l’IUT Nice Côte d’Azur et les secteurs universitaires, ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Les atouts : 2 pièces – 45 m² Séjour de 22,05 m² avec coin cuisine Balcon au calme Chambre avec placard Grande salle de bains Double vitrage Résidence de 2011 DPE B Parking extérieur privatif Rafraîchissement à prévoir Environnement calme Proximité IUT et facultés Prix : 220 000 € honoraires d’agence inclus, soit 5 % TTC à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours, déclaration du vendeur. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice.