Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente, en exclusivité, ce très charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé dans un immeuble des années 70. Lumineux et bien agencé, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Poussez la porte et découvrez un séjour agréable, baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un cellier ainsi que de nombreux rangements, un vrai plus pour organiser son quotidien sans encombrement. Deux atouts non négligeables complètent ce bien : Une cave, idéale pour le rangement de vélos, valises ou affaires saisonnières Une place de stationnement, un confort appréciable dans ce secteur recherché Un emplacement pratique, au cœur des commodités : Boulangerie à environ 2 minutes à pied ESTP à environ 4 minutes à pied, un atout pour les étudiants ou un investissement locatif ciblé École maternelle Belle Image à environ 5 minutes à pied École élémentaire Belle Image à environ 5 minutes à pied Gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 6 minutes à pied Commerces et services du centre-ville de Cachan à quelques minutes seulement Cet appartement, à la fois compact et bien pensé, offre un cadre de vie fonctionnel dans un secteur où la demande reste soutenue, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. La proximité immédiate des transports, des écoles, d'une grande école et des commerces en fait un emplacement particulièrement stratégique pour un projet de vie ou d'investissement locatif, notamment auprès d'un public étudiant. L'immeuble des années 70, bien entretenu, offre des volumes fonctionnels et une bonne isolation phonique, typique de ce type de construction. Un cadre rassurant pour qui recherche un bien facile à entretenir au quotidien. Primo-accédants et investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui, une visite s'impose rapidement !