Maison à vendre, Courzieu (69)

Description

Exclusivité Orpi À Courzieu, découvrez cette maison individuelle de 118 m², édifiée au XIXe siècle et bien entretenue. Alliant authenticité, charme d'antan et bon état général, cette demeure rénovée vous séduira par son cadre de vie paisible et fonctionnel. L'intérieur propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, trois chambres dont une actuellement aménagée en salle de jeu, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC. Côté équipements et confort, l'ensemble est entièrement électrique pour le chauffage et la production d'eau chaude, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et une partie de la toiture avec sa charpente a été entièrement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial sans aucun vis à vis et d'une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété s'accompagne d'une dépendance offrant de multiples possibilités, actuellement équipée d'un chenil avec quatre boxes et pouvant être aménagée en maison d'amis, espace professionnel ou logement indépendant. Le domaine bénéficie d'un terrain attenant de 2 000 m² ainsi que de plusieurs parcelles, pour une surface totale de 2,5 hectares. Une partie de ces parcelles (1,27 hectare) est exploitée sous bail rural jusqu'en janvier 2030. Idéalement située, cette propriété offre un environnement pratique au quotidien tout en conservant son charme. Une maison pleine de potentiel et de cachet qui n'attend plus que vous. Contactez votre agence Orpi pour programmer une visite. Référence agence : 510