Maison à vendre, Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49)

Description

Au coeur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie conviviale ainsi que d'une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et facile d'entretien, idéale pour les beaux jours. Située à proximité des commerces, gare, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 157 500 EUR dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) honoraires agence charge acquéreur.