Appartement à vendre, Antony (92)

Description

HAUT STANDING – ANTONY CENTRE ET RER B 10 MIN À PIED– T3 DE 65 M² AVEC 10 M² DE TERRASSE – OPPORTUNITÉ RARE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – GARANTIES DU NEUF – DPE A - VOTRE CONSEILLERE EMMANUELLE WATRIN 07.87.33.79.12 Un appartement particulièrement équilibré, réunissant les critères les plus recherchés sur Antony : plus de 60 m², deux chambres, plus de 30 m² d’espace de vie, un extérieur et une adresse privilégiée aux portes de Paris Vous profitez d’un environnement résidentiel recherché tout en conservant une véritable vie de centre-ville : commerces, marché, écoles et crèches sont accessibles à pied. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Antony et du RER, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine offrant des prestations particulièrement soignées. Un appartement élégant et parfaitement agencé, qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. La partie jour offre un très bel ensemble de plus de 30 m², composé d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie. Un volume généreux permettant de créer de véritables espaces salon et salle à manger tout en conservant une cuisine parfaitement identifiée. La pièce de vie se prolonge naturellement sur un balcon de près de 10 m², suffisamment généreux pour accueillir une table, quelques fauteuils et profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres permettant aussi bien d'imaginer deux véritables chambres qu'une chambre principale accompagnée d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. L’appartement dispose également d’une salle de bains, de WC indépendants et, véritable plus au quotidien, d’un cellier/buanderie indépendant. LES + • 3 pièces de 65 m² • Plus de 30 m² d’espace de vie avec la cuisine • Balcon de près de 10 m² • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Salle de bains • WC indépendants • Cellier / buanderie • Prestations haut de gamme • Résidence à taille humaine • Centre-ville accessible à pied • RER à environ 10 min à pied • Commerces, marché et écoles à proximité • Frais de notaire réduits • Garanties du neuf TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ • Centre-ville d’Antony à environ 10 min à pied • Gare RER B d’Antony à moins de 10 min à pied • Gare RER C « Chemin d’Antony » également accessible à pied • Paris facilement accessible en RER • Écoles et crèches accessibles à pied • Parc de Sceaux à proximité • Accès rapide aux principaux axes routiers du secteur PRIX : 385.000 € Prix parking en sous-sol et cave 13 000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 398 000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d’expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles