Maison à vendre, Mortagne-au-Perche (61)

Description

Dans un village avec premiers commerces et écoles, entre Mortagne-au-Perche et Bellême, cette charmante maison de bourg vous séduira par son authenticité, son confort et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC. Au second étage, une pièce sous combles pouvant servir de chambre ou de bureau. La maison est lumineuse et a conservé de beaux éléments de caractère : carreaux de ciment, cheminée, poutres et pierres apparentes. À l'arrière, agréable jardin arboré bordant l'Huisne. Une première dépendance à usage de garage, atelier et stockage, ainsi qu'une seconde dépendance servant d'abri ou d'espace de rangement sur le terrain. Cave voûtée atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 004