Maison à vendre, Bellême (61)

Description

Au coeur de Bellême, découvrez cet élégant hôtel particulier offrant de beaux volumes, de nombreuses pièces et un véritable potentiel d'aménagement. La propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure et bénéficie d'une belle distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir donnant accès à la cour, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un dégagement avec départ d'escalier, des toilettes, une pièce à restaurer et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces : chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes. Un second espace, accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, propose également un palier, un dégagement, une petite pièce, un vaste bureau prolongé par une pièce d'archives ainsi qu'une autre pièce actuellement utilisée comme atelier. La propriété dispose également d'un grenier, d'une belle cave voûtée et d'une cour intérieure, offrant un cadre intimiste et plein de charme. Avec ses volumes, son architecture et son emplacement privilégié au coeur de Bellême, cet hôtel particulier constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison de famille ou encore pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Un bien rare à Bellême, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540 AC ADC 6101 2024 000 000 006