Maison à vendre, Houplin-Ancoisne (59)

Description

NOUVEAUTÉ – HOUPLIN-ANCOISNE Maison ancienne entièrement rénovée – 115 m² habitables – Jardin Sud-Ouest – DPE A Découvrez cette jolie maison datant des années 1900, entièrement rénovée, située sur la commune recherchée de Houplin-Ancoisne. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 190 m² et offre un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, développant près de 50 m². Un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments partagés. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage de 20 m². Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez également d'un accès au jardin exposé Sud-Ouest. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Un WC indépendant complète cet étage. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, notamment un excellent DPE classé A, une pompe à chaleur air/air, un ballon thermodynamique, des menuiseries aluminium, des volets roulants motorisés et de la domotique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² et d'un jardin exposé Sud-Ouest. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, qui combine parfaitement cachet de l'ancien, confort et performances énergétiques. Prix : 299 900 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829907773