Maison à vendre, Eperlecques (62)

Description

A saisir baisse de PRIX ! Maison individuelle de plain-pied — Éperlecques Maison entièrement restaurée à l'intérieur en 2021, située dans un secteur très calme. Les atouts du bien Performance énergétique : DPE classe C (maison très économique). Renovations récentes (2021) : Isolation, menuiseries, électricité et installation d'une pompe à chaleur. Agencement intérieur : Deux chambres, dressing, cellier et une vaste pièce de vie (cuisine, salon, séjour) de 37 m². Extérieur : Jardin exposé Sud-Ouest. Prêt à habiter : « Vous pouvez poser vos valises » pour la partie intérieure. Points d'attention & travaux à prévoir Hauteur sous plafond : 2,05 m (atypique, déconseillée aux grands gabarits). Travaux extérieurs à prévoir : Ravalement de la façade, remplacement des gouttières, terrassement et aménagement du jardin. INFOS & VISITES : Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, SMS ou message Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A