Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et jardin à Rueil-Malmaison Situé à Rueil-Malmaison, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,38 m² pour un prix de 503 623 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. L'espace principal de vie s'étend sur 50 m², permettant d'aménager un séjour convivial et une cuisine intégrée. Les chambres offrent un confort adapté, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces sanitaires avec un WC indépendant. Ce logement neuf est livré dans un état impeccable, conforme aux normes actuelles. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un ascenseur desservant l'étage. La présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple contribue à l'isolation thermique et phonique. Un extérieur privatif complète ce bien avec une terrasse de 12,89 m² et un jardin de 10,49 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ces surfaces extérieures permettent d'envisager des moments de détente en plein air dans un environnement calme. Les équipements intérieurs incluent une cuisine, des placards intégrés pour le rangement, ainsi que des installations modernes telles que la fibre optique et l'internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. La situation de l'appartement facilite l'accès aux transports en commun avec la proximité des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN