Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Sèvres Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 96,94 m² pour un prix de 729 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort adapté aux besoins d'une famille. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et agréable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en état neuf, construit en 2027, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES. Un jardin privatif de 130,53 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur généreux et intime. Une terrasse de 24,46 m² prolonge agréablement le séjour, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.