Appartement à vendre, Asnieres-sur-seine (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99,14 m² pour un prix de 583 766 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir un coin repas et un salon. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une orientation nord-est. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. Ce niveau de performance contribue à un confort thermique et acoustique renforcé. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 44,52 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d'un cadre extérieur privatif. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.