Appartement à vendre, Sevres (92)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Sèvres offrant confort et modernité Situé à Sèvres, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,31 m² pour un prix de 649 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre de vie agréable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un espace de vie de 50 m² qui s'adapte aisément aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de pièces dédiées. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que les chambres permettent une organisation fonctionnelle et confortable des espaces privés. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES. Un balcon de 11,17 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, garantissant un accès aisé. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, des placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.