Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T6 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison T6 neuve offre une surface habitable de 192,52 m² pour un prix de 1 563 000 €. Ce bien spacieux s'adresse à une famille recherchant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. Les espaces de vie sont généreux, permettant d'organiser aisément les zones de repos, de travail et de convivialité. La surface importante garantit un confort optimal pour chaque membre de la famille. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 304 m², offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Deux terrasses totalisant 25 m² complètent cet extérieur, favorisant les moments de convivialité en extérieur. Une place de stationnement, un garage et un box sont également inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins quotidiens de la famille. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les préparations culinaires. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité des espaces. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO