Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 64 m² pour un prix de 581 370 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 67 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'un état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. L'appartement est situé au premier étage, garantissant un accès facilité et une luminosité optimale. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain conforme aux dernières normes de construction. Un balcon de 6 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. Ce balcon constitue un prolongement naturel du séjour, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour les occupants. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à l'isolation thermique et phonique du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO