Appartement à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Vous recherchez le confort du tout-à-pied sans sacrifier le calme de votre quotidien ? Découvrez cet appartement baigné de lumière, niché au cœur du centre-ville boulonnais au sein d'une résidence paisible et bien entretenue. Un cadre de vie idéal pour un jeune couple, une famille ou des actifs en télétravail. Ce bien aux volumes généreux vous propose : Pièce de vie : Un séjour spacieux et très lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Espace nuit & travail : Deux belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, indispensable pour le télétravail ou un espace dressing/loisirs. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz. Gros atout copropriété : La réfection complète de la toiture est déjà votée et programmée, un vrai gain de sérénité et de valeur pour l'avenir ! Profitez d'une vie de quartier pratique où commerces, transports et services sont accessibles au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant de la quiétude de la résidence. Informations énergétiques et légales : Surface habitable : 66 m² Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Indice Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1900 € et 2600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022/ 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos retouchées avec IA Lucas SEILLIER Agent Commercial EI Enregistré à Boulogne sur mer Immatriculé au RSAC 106672819 Lucas SEILLIER Agent Commercial EI Enregistré à Boulogne sur mer Immatriculé au RSAC 106672819 Référence agence : 5727