Maison à vendre, Le passage (47)

Description

À vendre au Passage d'Agen, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², idéalement située dans un environnement calme et pavillonnaire ! Un emplacement pratique au quotidien Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Écoles maternelle et élémentaire à proximité Transports en commun facilement accessibles Commodités à environ 5 minutes Accès rapide à l'autoroute Environnement résidentiel et paisible Une opportunité à ne pas manquer Un emplacement pratique au quotidien Pompe à chaleur, apportant une solution de chauffage moderne et confortable Panneaux solaires, permettant de profiter de la production d'énergie solaire et de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Un bien aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements distincts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. La maison propose actuellement 5 chambres ainsi que 2 belles pièces de vie lumineuses, offrant un espace confortable pour accueillir une famille nombreuse ou repenser les volumes selon vos besoins. Les combles aménageables constituent également une réserve de surface intéressante pour créer, par exemple, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. Un beau potentiel à révéler Le bien est actuellement dans un état général qui nécessite des travaux de finition et d'aménagement, notamment au niveau des différents espaces, des cuisines et du jardin. Un sous-sol spacieux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, rangement ou aménagement selon vos projets. Extérieurs et stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille, les moments de détente. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter les prestations. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de créer un projet immobilier à leur image. Prix : 192 800 EUR. Ne manquez pas ce potentiel rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 0000