Maison à vendre, Chatellerault (86)

Description

En exclusivité à Châtellerault - Maison d'architecte avec piscine dans un environnement résidentiel privilégié Calme, lumière, beaux volumes et piscine : une propriété de caractère où confort et qualité de vie se conjuguent à merveille Vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1982, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Châtellerault. Pensée pour privilégier la lumière, les volumes et la fonctionnalité, cette propriété offre un environnement particulièrement agréable, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir vos proches. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui caractérisent cette maison. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec un vaste séjour , baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et la piscine sécurisée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente dans un environnement calme et préservé. La maison dispose également de : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Trois chambres, dont une spacieuse avec vue sur la piscine, offrant la possibilité d'imaginer une belle suite parentale. Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace polyvalent. Une salle d'eau moderne. Deux WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables : Double garage Cave Chaufferie Local technique dédié à la piscine Côté confort, vous profiterez également d'un chauffage au sol performant ainsi que d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets selon vos envies. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours L'extérieur constitue l'un des véritables points forts de cette propriété. Vous profiterez d'une grande terrasse, équipée d'un store électrique, idéale pour déjeuner en plein air ou prolonger les soirées d'été. La piscine sécurisée de 5 × 10 m apporte une véritable dimension de détente et de convivialité à l'ensemble. Le terrain arboré offre quant à lui calme, intimité et cadre naturel privilégié, créant une atmosphère agréable et préservée. Un emplacement recherché à Châtellerault Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un bel équilibre entre tranquillité et praticité. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant la proximité des commodités. Les atouts qui font la différence OK Maison d'architecte construite en 1982 OK Environnement résidentiel calme et verdoyant OK Piscine sécurisée 5 × 10 m OK Grande terrasse avec store électrique OK Vaste séjour lumineux OK 3 chambres dont une au rez-de-chaussée OK Chambre spacieuse avec vue sur la piscine OK Bureau OK Cuisine aménagée et équipée OK Cellier / buanderie OK Sous-sol total OK Double garage OK Chauffage au sol OK Conduit existant pour poêle à bois ou à pellets OK Terrain arboré offrant calme et intimité OK Proximité des écoles, commerces et transports Une maison d'architecte qui mérite une visite Par son architecture, ses volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et sa piscine, cette propriété offre un cadre de vie rare à Châtellerault. Si vous recherchez une maison avec du caractère, de l'espace et un extérieur propice à la détente, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette belle opportunité à Châtellerault. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr