Appartement à vendre, Caen (14)

Description

Caen (14000) - Rue des Sablons - T1 Bis 29 m² - Entièrement rénové. À seulement quelques minutes du centre-ville de Caen et de l'Université, découvrez ce magnifique appartement de 29 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Véritable coup de coeur, cet appartement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 15m2, double exposition, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée de 6m2, un coin nuit optimisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de ses prestations : Rénovation complète récente Une cave privative, un local vélo Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude thermodynamique Agencement fonctionnel et optimisé Le stationnement est facile grâce à un parking au pied de la résidence. Les atouts : Résidence calme et sécurisée Appartement très lumineux Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Emplacement idéal Taxe foncière : 950 € Charges de copropriété : 680 €/an Rare sur le secteur ! Profitez d'un emplacement privilégié à Caen, à proximité des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Je vous propose cette propriété au prix de 150 000.00 euros HAI dont 4,9% d'honoraires à charge acquéreur soit 143 000.00 euros net vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 980€ indexées aux années et 2023.