Maison à vendre, Etang-sur-Arroux (71)

Description

À proximité des commodités et de la gare d'Étang-sur-Arroux, découvrez cette vaste maison mitoyenne offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation.La maison se compose :•D’un sous-sol complet (environ 122 m2), comprenant caves, remises, atelier ainsi qu’un garage situé sous la terrasse ;•D’un rez-de-chaussée, comprenant six pièces correspondant à un ancien espace d’habitation aujourd’hui dépourvu de confort ;•D’un 1er étage, anciennement aménagé en habitation, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC ;•D’un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin clos avec son ancien lavoir et d’un bâtiment indépendant composé de deux pièces, pouvant servir de stockage ou d’atelier.La maison est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie du tout-à-l’égout. Elle est actuellement dépourvue de système de chauffage : DPE vierge.Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877