Maison à vendre, Muzillac (56)

Description

Maison 115m², 4 chambres, proche du collège. Il fait bon vivre à Muzillac. Le taux de résidences principales atteint 85%. Que ce soit en saisonnier où à l'année, la demande en locatif est importante, faisant de Muzillac une bonne opportunité d'investissement. À mi-chemin entre Nantes et Lorient, la commune offre tous les services et commerces nécessaires. Le climat est océanique et doux. La mer est à 5 minutes. Au calme d’une résidence à quelques minutes à pied du collège, immo3000.fr a le plaisir de vous présenter une maison de 115m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, et enfin cellier - arrière cuisine avec accès au garage. À l’étage 3 chambres, un bureau ou petite chambre supplémentaire, salle de bains et WC indépendant. L’état général est satisfaisant. Terrain plat de 387m². La maison est entièrement sur vide sanitaire. La maison est inscrite dans un lotissement approuvé en 1998, composé de maisons mitoyennes par leurs garages. Notez que la mitoyenneté permet de réduire les déperditions de façon importante, d’améliorer le confort thermique et réduire la consommation d’énergie. Le DPE est classé C avec un coefficient de 152kWh/m²/an. La source d’énergie électrique apporte une note A pour le gaz à effet de serre. Visite sur rendez-vous tous les jours de la semaine et le dimanche matin. Je peux vous proposer également de participer à une découverte en direct vidéo depuis chez vous. Informations et photos supplémentaires sur simple demande. Pour toute demande d’informations, 06 01 74 57 71 ou [email protected]. Maison proposée au prix de 239000€ dont seulement 3000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Et pour retrouver notre vitrine, tapez immo3000 et n’oubliez pas le point fr, consultez les avis clients. immo3000.fr est une agence immobilière familiale et indépendante inscrite au SIREN de VANNES (56) nr 892630070.