Maison à vendre, Abzac (33)

Description

Vous cherchez une maison avec une âme et beaucoup de potentiel ? Je vous propose cette authentique bâtisse de 1890, prête à écrire son prochain chapitre avec vous. Avec ses 162 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes pour toute la famille. Ce que vous allez adorer : - Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées conviviales. - 5 chambres au total, dont une suite en rez-de-chaussée. - Un terrain de 400 m² avec un ancien chai, une dépendance et un grand garage. C'est le projet idéal pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour rénover et personnaliser ce bien selon leurs envies. Cette annonce référence 346873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53263441700036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr