Villa à vendre, Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07)

Description

- Un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'Ardèche ! - Située sur la très prisée commune d'Antraigues-sur-Volane, village de caractère renommé pour son charme et son art de vivre, découvrez cette vaste maison familiale aux prestations extérieures idéales, installée sur un terrain d'environ 1 500 m². À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains et 20 minutes d'Aubenas, vous bénéficiez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Les atouts majeurs du bien : * Espace & Volumes : Une surface habitable généreuse de 155 m², idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail ou recevoir vos proches. * 6 Chambres : Un potentiel d'agencement rare sur le secteur ! * Une terrasse spectaculaire de 50 m² : Baignée de lumière grâce à une excellente exposition, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la nature environnante. Le lieu parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente. * Espace Bain & Détente : Une piscine sur le terrain pour profiter pleinement des beaux jours en Ardèche. * Fonctionnalité : 2 salles d'eau et 3 WC répartis dans la maison. Gros œuvre & Équipements récents (Tranquillité d'esprit assurée) : La structure et les équipements majeurs de la maison sont en très bon état : * Toiture : Refaite il y a une dizaine d'années. * Chauffage : Confort absolu grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) centrale très récente, garantissant une excellente performance énergétique. * Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage performantes. * Piscine : Liner remplacé il y a une dizaine d'années. Un potentiel intérieur remarquable à révéler ! La maison nécessite un rafraîchissement intérieur global (enduits/peintures, revêtements de sol et modernisation des pièces d'eau). C'est l'opportunité idéale pour personnaliser entièrement la décoration et l'aménagement selon vos goûts tout en valorisant un bien à la structure robuste. À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 874