Appartement à vendre, Montelimar (26)

Description

Avis aux acheteurs réactifs ! Découvrez ce magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé dans une copropriété de standing. Alliant confort moderne, calme et luminosité, ce bien « clé en main » n'attend plus que vos valises. Un emplacement stratégique et recherché •Centre-ville à 5 minutes : tous les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. •Gare à 8 minutes : parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages. Les points forts du bien •Luminosité exceptionnelle : un appartement baigné de lumière tout au long de la journée. •Vue dégagée : profitez d'un panorama sans aucun vis-à-vis direct. •Grande terrasse couverte : un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente, abrité des intempéries. Des prestations intérieures et extérieures haut de gamme •Prêt à habiter : état impeccable, posez simplement vos valises. •Confort thermique : système de climatisation moderne pour un bien-être optimal été comme hiver. •Copropriété soignée: la façade de l'immeuble a été récemment ravalée garantissant une excellente valorisation du patrimoine et aucun frais à prévoir à court terme. Le gros ''plus'' confort •Possibilité d'acquérir un garage double en supplément : un atout rare et ultra-sécurisant en centre-ville. Un bien aussi rare et idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de Montélimar : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! » Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.969437