Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

AIX EN PROVENCE Centre-ville à pied Proche des gares routière et SNCF, du pôle culturel ( GTP , bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire...) , à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture des autoroutes Malaury DELATTRE, en co-exclusivité avec L'Immobilière Pelletier Savon, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison ! Situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et seul à ce niveau, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m2, une terrasse exceptionnelle d'environ 150 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol d'env 78 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception d'environ 65 m2, très lumineuse et traversante, d'une cuisine équipée. L'ensemble de cet espace de vie dispose d'un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit offre de l'intimité entre chacune des quatre chambres, de 10.90m2 à 16.36m2. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l'ensemble. Le garage en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur développe 78 m2 de surface et permet d'y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr