Appartement à vendre, Decines-charpieu (69)

Description

À proximité immédiate de Décines-Charpieu, au coeur de Vaulx-en-Velin Village, découvrez ce T2 de 42,56 m2 bénéficiant d'un emplacement pratique, proche des commerces, transports et à quelques minutes du Carré de Soie. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnel et en bon état général, l'appartement bénéficie également d'une cave privative. Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Décines, dans un secteur pratique et bien desservi. Investisseurs : potentiel locatif estimé à 640 EUR HC/mois en location nue et jusqu'à 730 EUR HC/mois en meublé, soit une rentabilité brute potentielle jusqu'à 7,3 %. Charges : 171 EUR/mois incluant chauffage, eaux chaude et froide avec compteurs, ascenseur et entretien des parties communes. Taxe foncière : 741 EUR - DPE : D / GES : D. Prix : 119 000 EUR FAI. Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.