Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

À découvrir sur la commune de Chenôve (Résidence Les Mazières), ce grand appartement traversant (Nord-Sud) de 5 pièces offrant une surface habitable de 106,02 m2 (Loi Carrez). Situé au 9ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les environs (comme en témoignent les photos). L'appartement se compose de : Une entrée desservant un séjour lumineux de 18,45 m2. Une cuisine séparée de 8,72 m2. Un espace nuit comprenant 4 chambres spacieuses (allant de 9,84 m2 à 14,17 m2). Une salle de bain de 6,39 m2 et un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement et dégagements. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez également d'une loggia (4,55 m2) et de deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cave (lot 45) vient compléter ce bien. Informations techniques : Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Menuiseries en double vitrage majoritairement. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation (rafraîchissement global, remise aux normes, revêtements) pour révéler tout son potentiel (visible sur photos). Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Mention obligatoire à inclure). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 EUR et 3680 EUR. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation) après rénovation. À visiter sans tarder ! 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr