Maison à vendre, Valence (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - VALENCE (26000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VALENCE Venez découvrir ce charmant pavillon de type 5 d'environ 115 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Petit Charran.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, un WC, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi qu'une véranda.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements.Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation neuve a été installée dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres. La maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, offrant une bonne isolation thermique et phonique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'une belle piscine creusée. Un garage et une cave en terre battue viennent compléter les prestations de ce bien.Une maison idéale pour accueillir toute la famille. À découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2770 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.02.21.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : 87974753300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.