Appartement à vendre, Auxerre (89)

Description

Rare dans quartier des Moreaux ! T2 rénové haut de gamme à faibles charges ? Garage et Cave. L'alliance parfaite du standing et des économies ! Situé dans un quartier recherché des Moreaux, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux très qualitatifs. Niché au coeur d'une résidence propre et parfaitement entretenue, ce bien se distingue par ses faibles charges de copropriété et sa classe énergétique D, très performante pour le marché actuel.Des prestations premium pour un confort total. Isolation intérieure complète, fenêtres neuves et chaudière neuve haute performance pour un confort thermique idéal toute l'année et des factures maîtrisées.Finitions de standing : Rénovation contemporaine soignée avec des matériaux durables et esthétiques. Les annexes incluses :Un garage privatif : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité Une cave : Un espace de stockage supplémentaire indispensable.Idéal pour un premier achat serein, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main! (0.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924 euros.