Maison à vendre, Angers (49)

Description

Idéalement située à Angers, dans le secteur des Banchais, cette maison développe 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², elle bénéficie d'un jardin, d'une terrasse et d'un stationnement privatif, des atouts recherchés pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace convivial et facile à vivre. La cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, s'intègre naturellement à cet ensemble lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement fermé, offrant une organisation pratique au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une distribution idéale pour répondre aux besoins d'une famille. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à partager des moments de détente en toute simplicité, dans un environnement agréable. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison séduit par son équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement. Une adresse idéale pour une famille en quête d'un bien récent, facile à vivre et prêt à accueillir un nouveau projet de vie CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 1 280 euros et 1 790 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr