Maison à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

En exclusivité dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! A Mont-de-Marsan, dans un quartier recherché, découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 2 094 m², elle développe 178 m² habitables et séduit par son architecture singulière, sa luminosité et la générosité de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 61 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une agréable véranda, véritable prolongement de la maison vers le jardin, complètent cet espace. Ce niveau accueille également deux belles chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et de nombreux rangements. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau, pouvant facilement accueillir un coin télétravail, une salle de jeux ou un espace d'appoint. A l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, prolongé par plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes : un garage attenant d'environ 27 m², une dépendance de plus de 50 m² et une cave d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A proximité des commodités, des écoles et du centre-ville, ce bien offre un bel équilibre entre calme, espace et vie citadine. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille à la recherche de beaux volumes, d'un cadre privilégié et d'une maison au caractère affirmé. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)