Maison à vendre, La Lucerne-d'Outremer (50)

Description

EXCLUSIVITE LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) accès tous commerces à pieds, COMMERCES A PIED ! UNE MAISON QUI COCHERAIT PRESQUE TOUTES LES CASES ! Vous cherchez une maison pratique, familiale et idéalement située ? Ne cherchez plus ! A La Lucerne-d'Outremer, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied? fini les kilomètres en voiture pour acheter le pain ! Et gros avantage : la vie de plain-pied est possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un dégagement. A l'étage, place à la partie familiale avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, lingerie et dégagement. Soit 4 chambres au total, avec une organisation idéale pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Côté pratique : un garage dans le prolongement de la maison. A l'extérieur, vous bénéficiez également d'un terrain d'environ 250 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre 2 hectares ! POURQUOI ELLE PEUT VOUS PLAIRE ? - Tous commerces accessibles à pied - Vie de plain-pied - 4 chambres - Garage - Terrain d'environ 250 m² - Maison fonctionnelle et familiale - Classe énergie C : un vrai plus ! PRIX : 222 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Réf. 10827SC CLASSE ÉNERGIE : C (160) CLASSE CLIMAT : C (6) Une maison bien placée, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, plutôt que de simplement la regarder passer sur votre écran? venez la découvrir sur place ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43