Appartement à vendre, La Valette-du-Var (83)

Description

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, ce très bel appartement de Type 5 de 118m² habitable traversant est-ouest situé au dernier étage d'un immeuble situé dans la résidence La Coupiane, proche de toutes les commodités et écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie de plus de 50m² composé de : salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine-buanderie, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC , d'un cellier et de 2 loggias. En outre, cet appartement dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffe au sol collectif au gaz, d'une possibilité d'installer une climatisation, d'une grande cave collective, de la fibre et d'un interphone avec digicode. Cet appartement se situe dans une copropriété de 686 lots. Aucune procédure en cours, charges annuelles environ 3300 euros par an incluant chauffage, eau, eau chaude, entretien des communs... Ce bien se situe idéalement à proximité immédiate des écoles, des commerces, axes routiers et zones commerciales. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 311 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2930 euros et 4000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 239 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO. Copropriété de 1435 lots - dont 686 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.