Maison à vendre, Branges (71)

Description

L'Immobilier à 360 vous propose de découvrir cette belle longère rénovée, offrant un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les travaux réalisés permettent aujourd'hui de profiter d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, tout en conservant le caractère authentique de cette belle bâtisse. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 20 m², offrant une belle superficie pour partager les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre douche et de WC privatifs. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la luminosité extérieure et particulièrement appréciable durant les périodes plus fraîches. La propriété dispose de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage permet également de stationner un véhicule à l'abri. Autre atout appréciable : la présence d'un puits fonctionnel, offrant une ressource supplémentaire pour l'entretien des extérieurs. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, propice à une vie au calme et aux moments de détente en extérieur. Cette longère offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Les combles pourraient notamment être aménagés, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, grâce à la présence d'une charpente traditionnelle. Cette possibilité permettrait, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires, de créer de nouveaux espaces habitables, une salle de jeux, un bureau ou encore des chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'une situation pratique, à proximité du bourg et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement agréable. La Voie Verte située à seulement quelques mètres constitue un véritable atout pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. La localisation permet également de rejoindre facilement plusieurs villes et pôles économiques de la région, tout en conservant le plaisir d'un cadre de vie à la campagne. Les principaux temps de trajet Louhans : environ 7 min / Tournus : environ 25 min / Lons-le-Saunier : environ 40 min / Chalon-sur-Saône : environ 40 min / Bourg-en-Bresse : environ 45 min / Dijon : environ 1 h 15 / Lyon : environ 1 h 25 / 1 h 30 / Genève : environ 1 h 45 / 2 h / Annecy : environ 2 h / Accès A39 : environ 15 à 20 min Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon les conditions de circulation. Une propriété à découvrir sans tarder Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison pleine de caractère, déjà rénovée, disposant de dépendances et offrant encore de belles possibilités d'évolution. Son environnement, ses volumes, son authenticité et sa situation en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. Contactez dès maintenant L'Immobilier à 360 afin d'obtenir davantage de renseignements et d'organiser une visite de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90167_33788776)