Maison à vendre, Wattrelos (59)

Description

A Wattrelos (59150), idéalement située dans le secteur recherché du 'Parc du Lion', je vous invite à découvrir cette charmante maison flamande semi individuelle, entièrement rénovée avec soin et développant environ 95 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, ouverte sur un jardin de ville soigneusement aménagé. Ce niveau est complété par une salle de Douche et d'un WC- Au fond du jardin, une pièce indépendante pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux Un garage complète les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel. Vous profiterez également d'une climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de votre consommation énergétique. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Performances énergétiques Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 04 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 980 € et 1 390 € Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855