Maison à vendre, Caen (14)

Description

BIÉVILLE-BEUVILLE – À 10 MINUTES DE CAEN – ENTRE CAEN ET LA MER Dans la commune très recherchée de Biéville-Beuville, à proximité immédiate des commerces et desservie par les bus de ville, découvrez cette maison récente de 2020, entièrement de plain-pied, offrant actuellement environ 150 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche. Un espace supplémentaire d'environ 50 m², actuellement à aménager, vient compléter l'ensemble. Il offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, permettant ainsi de porter la surface habitable à environ 200 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagé, entourant la maison, ainsi que d'un garage et de places de stationnement. Côté confort, la maison bénéficie notamment de volets roulants et stores électriques, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les atouts : Maison récente de 2020 (Classe énergétique DPE en A) Entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables actuellement Potentiel d'environ 200 m² après aménagement Possibilité de 4 chambres au total Jardin paysagé et terrasse Garage et stationnement Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants et stores électriques Commerces à proximité Bus de ville À seulement 10 minutes de Caen Situation idéale entre Caen et la mer Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et évolutive, dans un environnement recherché à proximité de Caen et du littoral. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651