Appartement à louer, Paris 13ème (75)

Description

Disponible immédiatement jusqu'à fin juin ou juillet 2027. Superbe T2 allie élégance, confort et fonctionnalité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre insonorisée pour des nuits paisibles, ainsi que des prestations de qualité (parquet massif, salle de bain en marbre). Idéalement situé dans un quartier dynamique proche des transports et commerces, cet appartement meublé et prêt à vivre est proposé en location temporaire pour une durée déterminée, disponible immédiatement jusqu'à fin juin ou juillet 2027. Une opportunité rare pour les étudiants, jeunes professionnels ou personnes en transition : contactez nos experts au 01 81 70 17 16 ou sur www.elger-immobilier.fr pour réserver votre visite ! Honoraires de 713 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1800 €/mois. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.