Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

Dans une adresse aussi rare que confidentielle de Saint-Maur-des-Fossés, au coeur de l'avenue des Arts, découvrez ce studio situé dans le Printania, immeuble emblématique de la ville. D'une surface de 18,60 m², l'appartement est parfaitement agencé et ne perd aucun espace. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. L'emplacement est un vrai point fort : dans le quartier du Parc, à proximité immédiate du RER A, des commerces et de toutes les commodités, tout peut se faire à pied. Les faibles charges, d'environ 80 € par mois, viennent compléter les qualités de ce bien. Un appartement simple, fonctionnel et très bien placé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec surtout l'avantage d'une adresse que l'on retrouve très rarement sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.