Maison à vendre, Bourgbarré (35)

Description

Exclusivité chez Cimm Noyal Chatillon sur Seiche Maison 3 chambres avec jardin et garage à Bourgbarré Maison de 83 m² – Terrain de 257 m² Cimm Immobilier Rennes vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et résidentiel à Bourgbarré, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 83 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison : Maison de 83 m² avec trois chambres Jardin clos sur une parcelle de 257 m² Garage attenant et deux stationnements extérieurs Exposition sud-ouest Chaudière gaz récente de 2021 Maison en bon état général Secteur calme, à proximité d'une école et d'un arrêt de bus avec liaison directe vers Rennes Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports vers Rennes. Envie de la découvrir ? Contactez Angélique Ponthoreau au 06 22 70 31 86 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier avec Cimm Immobilier Rennes. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002