Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

MAISON D'ARCHITECTE - 214 m² Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, belle et agréable maison d'architecte de 214 m2 offrant des prestations de qualité. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux notamment une grande pièce à vivre donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un espace bureau. Egalement en rdc une suite parentale avec sa salle de douche privative et dressing, cette chambre donne sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi. L'étage offre une pièce bureau, un espace bibliothèque ainsi qu'une salle télévision et 2 agréables chambres lumineuses, une salle de douche et WC indépendant. L'exposition est idéale, sans vis à vis et ouverte sur la piscine chauffée et le terrain paysagé. A noter une terrasse avec un espace cuisine d'été directement accessible depuis la cuisine. Une pergola et un abris de jardin concourent au confort de vie extérieur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.