Villa à vendre, Saint-Etienne-du-Grès (13)

Description

SAINT ETIENNE DU GRES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Cette agréable maison située à Saint Etienne du Grès, et d'environ 235 m², offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par des toilettes indépendantes. Une salle de jeux vient également agrémenter ce niveau. À l'étage, une suite parentale ainsi qu'un grand dressing. La propriété dispose également d'un appartement de type T2 bénéficiant d'un accès indépendant, offrant une parfaite autonomie pour accueillir des proches ou pour un usage locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée Ouest. Une piscine couverte et chauffée permet d'en profiter une grande partie de l'année. La propriété bénéficie enfin de possibilités de stationnement. Un bien aux volumes généreux et aux prestations recherchées, offrant à la fois confort de vie, espaces extérieurs et potentiel d'accueil indépendant. Points forts de cette maison à vendre à Saint Etienne du Grès : - Appartement indépendant - Beaux volumes - Piscine couverte et chauffée Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Séjour 26 m² Chambre 14 m² Salle d'eau et wc 7 m² Couloir avec placards 3.5 m² Salle de jeux / Bureau 18 m² Cuisine / Arrière cuisine 14.5 m² Couloir 1 m² Chambre 13 m² Salle de bains 7 m² wc 1.5 m² Salle à manger 19 m² --Etage-- Palier 14 m² Suite parentale 21 m² **Dépendance Séjour 17 m² Cuisine équipée 7 m² Salle d'eau avec wc 4.5 m² Buanderie 3 m² Chambre 10 m² --Piscine : 4.5x3m - béton armé - filtration sable - pompe à chaleur --Atelier 14.5 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.