Maison à vendre, Ars-en-Ré (17)

Description

À Ars-en-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement d'un quotidien facile et confortable. Implantée sur un terrain de 495 m² exposé plein Sud, elle bénéficie d'un environnement extérieur agréable et bien orienté. D'une surface habitable de 90 m², la maison dispose d'une belle pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine de 12 m² vient également offrir un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Deux possibilités de stationnement complètent l'ensemble, avec une place de stationnement intérieure et une autre extérieure. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NIIDS Immobilier : Nathan Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 394 786. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.