Appartement à louer, Rodez (12)

Description

A louer, dans le quartier de Bourran, un charmant studio de 22,28 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique pour y ranger vos effets personnels. La pièce principale est équipée d'une table escamotable, d'un bureau ainsi que d'étagères pour optimiser l'espace. Elle est orientée plein sud et bénéficie d'une luminosité importante. La kitchenette comporte : plaques de cuisson, un frigo, un évier et placards de rangement. La salle d'eau/WC est quant à elle très fonctionnelle. Le chauffage est individuel et électrique. De plus, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Le loyer mensuel est de 325€ avec une provision de charges de 20 € comprenant l'eau frodie et l'entretien des communs. Une caution de 325 € ainsi que des frais d'agence de 122,54€ ( ou 100€ pour les étudiants) sont à prévoir. Ce studio est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires de 122,54 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 325.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 325 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.